Kommunstyrelsen föreslår avtal om Repslagaren på Pottholmen

Kommunstyrelsen i Karlskrona kommun föreslår att kommunfullmäktige godkänner ett markanvisningsavtal och kommande fastighetsöverlåtelseavtal för kvarteret Repslagaren på Pottholmen med Riksbyggen och Karlskronahem.

Förslag till beslut

Kommunstyrelsen vill att kommunfullmäktige godkänner och ingår ett markanvisningsavtal för kvarteret Repslagaren med Riksbyggen och det kommunala bostadsbolaget Karlskronahem. Samtidigt föreslås att fullmäktige ger klartecken för två separata fastighetsöverlåtelseavtal – ett med Riksbyggen och ett med Karlskronahem.

Fastighetsöverlåtelserna ska ingås först när de villkor som anges i markanvisningsavtalet är uppfyllda.

Bakgrund

Karlskrona kommun fortsätter att utveckla stadsdelen Pottholmen som en del av stadskärnan. Kvarteret Repslagaren utgör kvarter 6 i den gällande detaljplanen för Pottholmen.

Kommunen har genomfört en markanvisningstävling för området där flera aktörer lämnat förslag. Efter utvärdering har kommunen valt att gå vidare med det gemensamma tävlingsförslaget från Riksbyggen och Karlskronahem. Förslaget offentliggjordes på kommunens webbplats i juni 2026.

Upplägget med ett inledande markanvisningsavtal och senare fastighetsöverlåtelser är valt för att följa jordabalkens begränsningar för hur länge så kallade svävarvillkor i fastighetsköp får gälla. Samtidigt vill kommunen behålla juridisk kontroll tills bygglov har beviljats och vunnit laga kraft.

Exakta volymer och innehåll i bebyggelsen ska regleras i avtalen och den gällande detaljplanen. Inriktningen är att bygga vidare på Pottholmens roll som en utvidgning av stadskärnan med nya bostäder.

Tidsplan och nästa steg

Nästa steg är att kommunfullmäktige tar ställning till kommunstyrelsens förslag. När de villkor som anges i markanvisningsavtalet senare är uppfyllda ska två separata fastighetsöverlåtelseavtal ingås, ett med Riksbyggen och ett med Karlskronahem.

I förslaget ingår även att kommundirektören och chefen för mark- och exploateringsenheten delegeras uppdraget att underteckna samtliga avtal och vidta nödvändiga åtgärder för att genomföra affären.

Källa: Kommunstyrelsen, 6 oktober 2026.